Projekt Charlottenburger Ufer

Wohnen am Charlottenburger Ufer 14

Projekt Charlottenburger Ufer

Wohnen am Charlottenburger Ufer 14

Charlottenburger Ufer 14

Neue Eigentumswohnungen direkt an der Spree. Hier wird der Ausblick des schönen Bezirks Charlottenburgs mit der wunderschönen Aussicht auf die Spree und den Park vereint und somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wasser und Erde geschaffen. Herzlich Willkommen!

Wohnen in Berlin Charlottenburg

Neubauwohnungen am Charlottenburger Ufer 14

Neue Eigentumswohnungen direkt an der Spree. Hier wird der Ausblick des schönen Bezirks Charlottenburgs mit der wunderschönen Aussicht auf die Spree und den Park vereint und somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wasser und Erde geschaffen. Herzlich Willkommen!

Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst 26 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und 7 Tiefgaragen Stellplätze. Die Wohneinheiten sind in jeweils ein Vorderhaus und ein Hinterhaus aufgeteilt, welches sich durch einen idyllischen Garten mit kinderfreundlicher Spielanlage verbindet. Ebenfalls werden die Gebäude durch ein modernen und kreatives Gartengang verbunden.

Im Vorderhaus sind auf jeder Etage 2 Wohneinheiten geplant und im Hinterhaus auf allen Etagen jeweils 3 Wohneinheiten. Zwischen 1-4 Zimmer Wohnungen und einer Größe von 26,24qm – 148,95qm erstreckt sich das Wohnensemble und bietet für Singles und Familien ein perfektes Wohnerlebnis. Jede Wohnung ist dank der ausgezeichneten architektonischen Leistung individuell anpassbar und kann Ihren wünschen nach mitgeplant werden.

Ein Balkon in Nord- und Südausrichtung bzw. Terrassen im Erdgeschoss, sorgen für genug Sonneneinstrahlung und angenehmen Durchzug. On Top der Gebäude befindet sich jeweils ein Penthouse, welches ebenfalls eine Nord und Südterrasse aufweist. Eine Dachterrasse umrundet das perfekte Zusammenspiel von Luft und Wohnen.

Alle Wohnungen werden mit einbruchssicheren Türen ausgestattet, außerdem wird das Objekt durch eine extra angefertigte Eingangstür mit Einbruchshemmenden Schloss eingerichtet. Eine Klingelanlage mit Videopräsenz umrundet das Sicherheitspaket.

Die Gebäude sind vollständig unterkellert und im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume für jede Einheit. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich die Stellplätze und sind durch einen Autofahrstuhl über die Straße erreichbar.

Mit 80,96qm bietet die Gewerbeeinheit, mit der vor der Tür sehr ansprechenden und beruhigenden Lage, verschiedene Möglichkeiten an.

Im Vorder- als auch im Hinterhaus befinden sich zwei Wohneinheiten pro Etage. Zwischen 1-4 Zimmer Wohnungen und einer Größe von 49,69qm – 157,32qm erstreckt sich das Wohnensemble und bietet für Singles und Familien ein perfektes Wohnerlebnis. Jede Wohnung ist dank der ausgezeichneten architektonischen Leistung individuell anpassbar und kann Ihren wünschen nach mitgeplant werden. Ein Balkon in Nord- und Südausrichtung bzw. Terrassen im Erdgeschoss, sorgen für genug Sonneneinstrahlung und angenehmen Durchzug. On Top der Gebäude befindet sich jeweils ein Penthouse, welches ebenfalls eine Nord und Südterrasse besitzt. Eine Dachterrasse umrundet das perfekte Zusammenspiel von Luft und Wohnen.

Alle Wohnungen werden mit einbruchssicheren Türen ausgestattet, außerdem wird das Objekt durch eine extra angefertigte Eingangstür mit Einbruchshemmenden Schloss eingerichtet. Eine Klingelanlage mit Videopräsenz umrundet das Sicherheitspaket. In die jeweilige Etage kommt man nur mit dem dafür vorgesehenem Wohnungsschlüssel.

Die Gebäude sind vollständig unterkellert und im Untergeschoss befinden sich Kellerräume für jede Einheit. Die Stellplätze sind ebenfalls im Untergeschoss und durch einen Autofahrstuhl erreichbar. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 93,40qm und bietet sich, besonders in dieser Lage, für ein modernes an.

Für weitere Informationen zum Bauvorhaben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch und persönlich zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

  • Lichte Deckenhöhe ca. 2,70 m in den Wohnräumen
  • Barrierefreier Zugang aller Einheiten
  • Alle Räume einschl. Küche mit Fertigparkett – Eiche Natur geölt
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Trittschalldämmung
  • Fenster- und Fenstertüren mit elektrisch bedienbaren Außensonnenschutz
  • Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
  • Marken-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Dornbracht
  • Handtuchheizkörper
  • Ebenerdige Duschen mit Glastrennwand
  • Wannenduschbad und Gästebad mit hochwertigen Fliesen
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion
  • integrierte Obentürschliesser mit Einbruchhemmung
  • Balkone mit wetterresistentem Dielenboden-Belag
  • Balkone Südsonnenseite
  • Dachterrasse für Penthouse mit Spreeblick
  • Aufzug vom UG bis ins DG
  • 7 Tiefgaragenstellplätze – erreichbar durch Autoaufzug
  • Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
  • Kleinkinderspielplatz im Hof mit Sandkasten und Spielgeräten

Lage

Für alle, die Wert auf Qualität legen und ein Stück des alten Berliner Flairs erleben wollen, ist Charlottenburg genau der richtige Bezirk. In Alt-Charlottenburg nimmt man sich eine Auszeit vom stetigen Wandel Berlins. Das Schloss Charlottenburg bietet dafür den goldrichtigen Ort. Hier ist der Spaziergang ein reines Erlebnis, denn durch hinter liegenden Tiergarten, ergibt sich ein naturbezogenes Feeling, welches sich so einmalig in Berlin findet.

Wer nun denkt, der Bezirk sei altbacken und langweilig, der wird schnell eines Besseren belehrt. Der Bahnhof Zoo war schon immer eine Art Westberliner Zentrum und das hat sich bis heute nicht geändert. Das jüngst erbaute Shoppingzentrum „Bikini Berlin“ und „Zoom“ sind nur Beispiele für die moderne und facettenreiche Freizeit Möglichkeiten, die hier geboten werden. Nach der ausgiebigen Shoppingtour im „Bikini Berlin“, bietet die Gegend am Savignyplatz einen perfekten Rückzugsort und lockt zusätzlich mit einem großen kulinarischen Angebot.

Projektinformation

Kaufpreis

Auf Anfrage
0

Wohnfläche

26,24 m² – 157,32 m²

Zimmer

1 – 4

Parkplatz

7 Tiefgaragen Stellplätze

Adresse

Charlottenburger Ufer 14, 10587 Berlin

Objektanfrage



    Wohnungen / Grundrisse

    Baustellenverlauf

    November 2020

    Oktober 2020